住宅ローンは金利だけでなくタイプの確認も必要

その他 / 1月 6, 2019 /

住宅ローンを選ぶ際に低金利であるという理由で選択すると後になって返済に苦労する場合もあります。新しく土地や建物を購入する時には、住宅ローン融資を受けて資金を調達する人が多いようです。一括で住宅を購入することはとても難しいことなので、住宅ローンのお世話になる人が大勢を占めています。住宅ローンは、長期にわたってまとまった金額を借り入れることになりますので、低金利の借り入れを希望したいという人が多いようです。少しでも低い金利で借り入れることができれば、利息が減額できますので、とても大事なことです。住宅ローンの金利は、大別すると二種類です。設定した金利が最後まで変わらないタイプと、最初の何年間かが経過すると金利が変わるタイプです。ほかにも短いスパンで変動していく、変動金利型というタイプの金利もあるので、違いをしっかり理解しておく必要があります。変動金利型は、3種類の金利タイプの中で最も低金利です。しかし、低金利であるからという理由で変動金利型選択すると、何年か後に金利が見直されて、金利が一気に高くなることがあります。変動金利型を選択した際、しばらくは安泰ですが、ローンを組んだ当初の金利が低いということは、その後に上る可能性もあるということになります。金利が見直されて高くなれば、利息も必然的に高くなります。今まで想定していた返済プランが成り立たなくなる可能性もあるでしょう。家計に占める住宅ローンの返済額のバランスは、余裕を持って返済できていればいいですが、そうでなければ返済が行き詰まる人もいます。低金利であることは住宅ローン選びでとても重要なことですが、返済計画を具体的に立てることも大事です。引越し業者 おすすめ